Как определить из декларации сумму возврата налога при покупке квартир

Как определить из декларации сумму возврата налога при покупке квартир

Заполнение декларации на возврат 13 процентов за покупку квартиры

Получение подоходного вычета может осуществляться:

  1. через непосредственного работодателя.
  2. через налоговый орган, действующий по месту прописки;

Первый метод более популярен среди населения и позволяет напрямую получить сумму за несколько лет сразу, тогда как при обращении к работодателю, 13% возвращаются не на прямую, а прибавляются к зарплате. Именно по этой причине здесь будет рассмотрен надежный способ через налоговую инспекцию.

В общем плане порядок необходимых действий выглядит следующим образом:

  1. собрать необходимый пакет документов;
  2. заполнить специальную декларацию на возврат 13 процентов за покупку квартиры;
  3. передать собранные документы и декларацию в налоговый орган.

Как происходит возмещение налога (НДФЛ) при покупке квартиры

Более подробный список документов определяется индивидуально по каждой сделке.

Возврат налога осуществляется способами: В случае если приобретается долевая собственность, то возмещение распределяется пропорционально долям между совладельцами.

Если налогоплательщик, имеющий право на возмещение налога, становится пенсионером, то он может получить возврат НДФЛ за предшествующие выходу на пенсию года, но не более трех лет. Рассмотрим расчет суммы возврата налога на наглядных примерах: Гражданин приобрел квартиру в 2013 году за 4 млн.

Возврат налога (НДФЛ) при покупке квартиры

О новой квартире мечтают многие. Но для счастливых обладателей собственной квартиры после ее покупки неизбежно возникает неприятный вопрос уплаты налога.

Подобный имущественный вычет может быть предоставлен гражданину только один раз в его жизни.

Если ранее гражданин свое право на вычет использовал, то во второй раз все налоги придется уплатить без каких-либо послаблений.

Декларация о доходах оформляется на бланке, который без особых проблем можно получить в налоговой инспекции.

В Интернете есть подробная инструкция по ее оформлению, а также указано, какие документы следует к ней прилагать.

Для оформления имущественного вычета, помимо декларации, потребуются:

  • Заявление налогоплательщика (форма имеется в налоговой инспекции).
  • Паспорт заявителя.
  • Документы, подтверждающие понесенные расходы.
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Все эти документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию в том месте, где вы состоите на налоговом учете.

Если человек не имеет ИНН, то по месту постоянной регистрации.

Если документы оформлены правильно, то через 3 месяца (в течение которых налоговые органы проведут проверку правомерности предоставления вычета) свои деньги можно будет теоретически вернуть обратно.

Теоретически получить деньги непосредственно на руки можно двумя способами:

  • в налоговой инспекции, после проведения проверки предоставленных документов;
  • у работодателя, который является вашим налоговым агентом.

Однако сразу оговоримся, что большинству налогоплательщиков сразу все сумму не вернут. А о механизме возврата денег стоит поговорить отдельно.

Тем не менее, если имущество было приобретено несколько лет назад, а заявление гражданин оформил только сейчас, то ему может быть компенсирована сразу сумма налогов, уплаченных за три последующих после покупки года.

Возврат подоходного налога при покупке жилья: что нового в 2021 году, чего ожидать?

Налоговый вычет – это возврат денежных средств с уплаченного подоходного налога физического лица или освобождение от уплаты на определенное время.

Существует несколько ситуаций, при которых гражданин имеет право воспользоваться налоговым вычетом:

Не всегда приобретение жилья гарантирует право на получение налогового вычета, в основном это связано с использованием для покупки привлеченных средств:

После получения права на приобретенное жилье заявитель в следующем календарном году может подать заявление на налоговый вычет в ближайшую налоговую инспекцию.