Земельный участок продажа документы

Рубрика “Продажа земельного участка”

Земельный кодекс РФ сильно изменился после 1997 года, так что нужно перепроверить документы. Для выгодной продажи участка, необходимо точно определить его цену.

Это можно сделать самостоятельно с помощью Интернет-ресурсов или агентств недвижимости.

Если процедура оформляется впервые, лучше обратится к риелторам. Они помогут определить точную цену, чтобы можно было быстрее продать собственность.

Но это приведет к лишним затратам.

Межевание провели далеко не все владельцы земельных участков. В результате, при продаже нередко встает вопрос – обязательна ли процедура межевания?

Условия и порядок продажи земельного с жилым домом.

Как продать земельный участок — пошаговая инструкция

Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. Для удобства их мы рассмотрим с помощью таблицы. Оценка с помощью риелторов Низкая себестоимость.

В большинстве случаев хозяин не тратит ни копейки Низкая точность оценки. Владелец может указать либо очень высокую цену и долго не сможет продать участок, либо установит слишком низкую цену Агентство выдает официальное заключение, которое можно предъявить потенциальному покупателю В случае если вы решили все же не обращаться за помощью к риелторам, тогда чтобы сформировать цену на свою недвижимость, необходимо знать какие факторы влияют на стоимость земельных участков.

Документы для продажи земельного участка

• Покупатель может пройти всю процедуру оформления земельного участка, «выложить» за него крупную денежную сумму, а в результате получить свидетельство на совершенно другой участок.

К сожалению, такое встречается на практике при сделках с недвижимостью. При продаже земельного надела продавец в первую очередь должен показать покупателю: • Документ, заверяющий личность гражданина, – паспорт (когда сделка заключается от имени физического лица); • Если сделкой занимается представитель продавца, то необходим паспорт и доверенность, удостоверенная нотариусом; • Если участок земли продается предпринимателем, то необходимо наличие личного паспорта и свидетельства о государственной регистрации; • Если сделку осуществляет юридическое лицо – учредительные документы.

Как и где оформить договор купли продажи земельного участка?

Можно выделить общие требования к оформлению сделки продажи земли:

Соблюдение эти правил, а также ряда иных требований законодательных актов, позволит оформить договор купли продажи земельного участка и избежать необоснованного отказа со стороны регистрирующих органов.

• Москва и область: +7-499-350-97-04
• Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
• Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

К содержанию и форме договора продажи земли Гражданский кодекс РФ предъявляет следующие требования:

При составлении договора партнеры могут включить в его содержание любые дополнительные условия, не противоречащие законодательству. В частности, можно выбрать любую форму оплаты за землю, сроки обращения на регистрацию и т.д.

Рассмотрим правила включения в договор наиболее важных условий:

Для завершения сделки продажи земли сторонам необходимо достигнуть договоренности по всем существенным и дополнительным условиям договора.

Чтобы зарегистрировать переход права собственности, сторонам необходимо представить следующий комплект документов:

В настоящее время Налоговый кодекс РФ предусматривает размер госпошлины за регистрационные действия в сумме 2000 рублей.

Для оформления документов будет нужно представить оригинал платежного поручения.

Порядок проверки и регистрации документов в каждом из перечисленных случаев будет одинаков, однако обращение в отдел Росреестра позволит ускорить процедуру на два дня.

Какие документы необходимы продавцу для продажи земельного участка?

Стоимость услуги сопровождение сделки купли-продажи под ключ снижена на 20%

Ваша задача – продать земельный участок

Наша задача – подготовить пакет документов для продажи вашего земельного участка

Стандартный пакет документов на земельный участок состоит из:

1.

Правоустанавливающий документ на земельный участок, чаще всего такими документами являются:

2. Право подтверждающий документ на земельный участок. Таким документом является свидетельство на право собственности земельного участка

3.

Кадастровый паспорт, кадастровая выписка либо кадастровый план земельного участка. Любой из этих документов подходит для сделки купли-продажи.

Без кадастрового паспорта на, сделка купли-продажи будет невозможна.

4.

Нотариальное согласие супругов продавца и покупателя, на совершение сделки купли-продажи земельного участка

5.