Закон о сдаче квартиры в найм

Оглавление:

Как сдать квартиру в аренду официально: оформление договора
Незаконная сдача квартиры в аренду без уплаты налогов, чем это грозит владельцу?
Закон о сдаче в аренду квартиры

Как сдать квартиру в аренду официально: оформление договора

Прибыль от аренды нужно декларировать Сдача жилья в аренду подразумевает ежегодную сдачу декларации о доходах, регулярную уплату налогов. Если эти действия не были произведены владельцем жилья, то он будет привлечен к ответственности. Так что, отсутствие в законе статьи о запрете незаконной сдачи недвижимости в наем не открывает возможности для отказа от официального оформления сделок.

Необходимость сдавать декларацию оговорена в 119 статье НК. В этой же статье содержатся указания, связанные со штрафными санкциями в случае непредставления декларации. Ответственность за неуплату налогов более серьезная.

Рекомендуем прочесть: Если не принимают заявление о пропаже человека

Необходимость сдавать декларацию оговорена в 119 статье НК. В этой же статье содержатся указания, связанные со штрафными санкциями в случае непредставления декларации.

Ответственность за неуплату налогов более серьезная.

Незаконная сдача квартиры в аренду без уплаты налогов, чем это грозит владельцу?

Индивидуальные предприниматели получающие доход от сдачи в аренду жилых помещений, исполняют свои налоговые обязательства, выбрав один из специальных режимов налогообложения: Организации могут осуществлять свою деятельность как в режиме общего налогообложения, так и применяя УСН . При общем режиме у юридических лиц, предоставляющих услуги по аренде жилья, возникает обязанность уплатить налог на прибыль.

Базовая ставка составляет 20%.

Налоговым законодательством закреплена финансовая ответственность за незаконную сдачу квартиры в аренду в виде штрафа за: Возможно Вас заинтересует статья, альтернативная сделка с недвижимостью при купле продаже квартиры, прочитать об этом можно здесь.

Закон о сдаче в аренду квартиры

Необходимые пункты договора:

Обязательные пункты договора можно найти в Гражданском Кодексе Российской Федерации (в 34 и 35 главах).

Для того чтобы избежать проблем, неизбежно возникающих при незаконной сдаче жилых помещений, следует оформлять отношения с учетом требований норм законодательства.

Содержание статьи:

Закон о сдаче квартиры в аренду (наем)

Обязанности налогоплательщиков

Физические лица

Индивидуальные предприниматели

Организации

Ответственность за неуплату налогов

Куда жаловаться?

Как законно сдать квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Исходя из правового статуса собственника квартиры, полученный доход облагается:

Налогом на доходы физических лиц (глава 23 НК РФ);
Налогом на прибыль организаций (глава 25 НК РФ);
Налогами в рамках специальных режимов налогообложения – упрощенной и патентной систем (главы 26.2; 26.5 НК РФ).

к содержанию ↑ Обязанности налогоплательщиков Согласно ст.