Закон краснодарского края о выкупе земель сельхозназначения находящихся в пожизненном наследуемом владении

Оформление пожизненно-наследуемого владения в собственность в Краснодарском крае

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

А Вы сами этот Закон читали? Нужен текст!

Добрый день! Земля с/х назначение находится в пожизненном носледуемом владении.

Территориально-Волгоградская область.Могу ли я оформить эту землю в собственность и продать ее??

Добрый день! Земля с/х назначение находится в пожизненном носледуемом владении.

Территориально-Волгоградская область.Могу ли я оформить эту землю в собственность и продать ее??

А почему Вы сомневаетесь, что сможете оформить наследство. Тут больше вопрос найдутся ли желающие купить ее.

Наследство оформлять не нужно.

в свидетельстве из рег палаты написана такая фраза

«земля находится в пожизненном наследуемом владении»

, а не в собственности как хотелось бы. отсюда и вопрос : Могу ли я ее оформить в собственность??

А с продажей проблем не будет.желающие уже имеются.=)

ГК часть 3 ст.1181. Наследование земельных участков

(в ред.

Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

Выкуп земель сельхозназначения в собственность

Организации, имеющие в собственности или пользовании недвижимость, расположенную на земельных участках, находя­щихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право выкупить их в собственность.

вступили в силу положения Федерального закона №212-ФЗ от 24.07.2007, которые были направлены на обеспечение слияния государственных и муниципальных земельных участков и находящихся на них объектов в единые объекты недвижимости.

В соответствии с этими положениями все юридические лица негосударственных форм собственности, занимавшие на правах бессрочного пользования, обязаны были приобрести землю в собственность или оформить договор аренды земли до 1.01.2010 г.

Более длительный срок переоформления – до 1.01.2013 г.

ст. 10 ФЗ № 101 ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, т.е.

оформляю фермерское хоз-во и направляю документы на выкуп земли. Это реально. с учетом того, что будут помогать.

3. если путь 1-2 не верен. Возможно ли выкуп земли (земельный кодекс ст.35, 36), если я там построю здание (сооружение) и зарегистрирую.

Правда пока не узнавал как его можно построить и зарегистрировать, т.к.

Другой вариант выкупа земель сельскохозяйственного назначения – право преимущественного приобретения участка в связи с окончанием срока аренды.

Утратили силу п.5 ст. 20, п.3 ст. 21, п.3. ст. 28 Земельного Кодекса РФ, «Амнистией» установлена и стоимость выкупа у государства таких участков: 20% от кадастровой стоимости для из сельхозугодий и «рыночная» — для несельскохозяйственных угодий.

Вступление в юридическую силу «дачной амнистии» вызвало необходимость последующей корректировки и закона Ленинградской области №107 от 2.12.2005 года «Об обороте сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области».

Можно перевести земли сельхозназначения в рекриационные (под туризм).

Закон о землях сельхозназначения № 101-ФЗ от, ст

Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

2 — 3. Утратили силу с 1 марта 2015 года. — Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Абзац утратил силу.

— Федеральный закон от 03.07.2023 N 336-ФЗ.

Абзацы третий — четвертый утратили силу с 1 марта 2015 года.

— Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Абзац утратил силу с 1 марта 2015 года.

— Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается.

Закон краснодарского края о выкупе земель сельхозназначения находящихся в пожизненном наследуемом владении

Е.Иванкина, к.э.н., Академия народного хозяйства,

Е.Серова, д.э.н., Аналитический центр АПЭ

В большинстве субъектов РФ региональное законодательство соответствует федеральному законодательству.