Оглавление:
•Какие налоги необходимо платить за дачу?
•На имущество физических лиц
2. Вы продали дачу по цене, немного превышающей покупную цену. Приобщив к декларации документы, указывающие на этот факт, вы выплатите налог только с разницы между двумя суммами.
3.
Налоговый вычет может предоставить государство в размере цены проданного имущества (но не более 1 миллиона рублей). Это возможно, благодаря уменьшению налогооблагаемой базы.
4.
Налоговый вычет также может быть предоставлен и покупателям дач, но только жилых. Сумма налогового вычета будет равна цене покупки, но не более 2 миллионов.
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
Понравилось: 3 пользователям
То есть за дачное строение, не имеющее статуса жилого помещения, эта категория граждан налог не платит.».
В тоже время статья 407 Налогового Кодекса гласит:
1.
С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
4.
Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
А вот и пункт 1, подпункт 15:
Упомянутые льготы вступают в силу после истечения конкретного срока – трех лет. Все остальные случаи, при которых срок продолжительности владения недвижимостью не истекает, продавцы обязаны уплатить соответствующий процент при заключении договора о купле-продаже дачной постройки или земельного участка.
Для пенсионеров существуют свои условия, которые предусмотрены действующим законодательством. Федеральный закон не предоставляет никаких финансовых послаблений пенсионерам. По этой причине они, как и иные категории граждан, обязаны уплачивать налог на дачный дом, если иное не предусмотрено льготными категориями, в которые они могут входить.
В первую очередь это касается лиц, находящихся на пенсии, ветеранов ВОВ и т.
д. Какие льготы предусмотрены для пенсионеров? Важно! Пенсионер, находящийся в статусе инвалида, ветерана или Героя СССР, может рассчитывать на общефедеральные льготы. Понадобятся следующие документы:
Если пенсионер не пользуется льготами и не платит налог, будут начисляться пени.
Платят ли пенсионеры налог на дачный участок?
Ответ на этот вопрос зависит от ряда факторов.
Налог на дачный участок, также как и на гараж, складывается из двух составляющих:
Уплачиваются указанные налоги только при условии нахождения дачных участков в собственности. Те постройки, которые используются на правах безвозмездной аренды, не подлежат налогообложению.
Для расчёта кадастровую стоимость нужно умножить на налоговую ставку. Последняя зависит от стоимости объекта и может варьироваться от 0,1% (для объектов дешевле 300 тыс.руб.) до 2% (для объектов дороже 500 тыс.руб.).
Порядок уплаты земельного налога устанавливается местным законодательством, поэтому в ряде регионов пенсионеры вправе не уплачивать земельный налог.