Купить квартиру в хельсинки недорого

Купить квартиру в хельсинки недорого

Хельсинки: дефицит квадратных метров

За вторую половину прошлого года цены на квартиры вторичного рынка по всей стране выросли на 5,9% годовых, в столичном регионе – на 6,9%. Максимальный рост стоимости кв. метра – в сегменте квартир в городской малоэтажной застройке и домах на 2–3 семьи.

Серьезный рост спроса на аренду жилья в Хельсинки имеет несколько причин.

2. Рост процентной ставки Euribor по кредитам на уже купленное жилье за последние два года (с 2 до 4,5%).

Союз арендаторов жилья Финляндии не поддерживает прогнозы о 30–40­процентном повышении цен на аренду, но соглашается с тем, что рост неизбежен, хотя бы только на том основании, что за последние

10 лет цены на приобретение квартир выросли на 100%, в то время как арендная плата только на 40%.

В среднем месячная аренда совсем маленькой однокомнатной квартиры в центре (пл.

22–28 кв. м) стоит порядка 600–650. Если она «видовая», расположена не на первом этаже и с хорошим ремонтом, то цена может превышать 1000 в месяц.

При расчете окупаемости вложений надо принимать во внимание рост цен на недвижимость в целом, который в 2007 году составил по Хельсинки около 6%, и рост цен на аренду жилья, который, по последним прогнозам, может в ближайшее время достигнуть 15%.

Если вложить в ремонт 10–15 тыс., то такой объект можно сдать по цене 25–30/кв.

м:

Прирост ежегодной стоимости при 6% годовых – 8700,00.

Собственно, из простых вычислений следует, что подобные капиталовложения окупаются через 10 лет.

Сегодня на территории района работают ведущие финские строительные компании. Рекламные кампании по продаже новых комплексов обычно начинаются задолго до начала строительства, и лучшие квартиры продаются еще до закладки фундамента.

Lansisatama – район, который будет образован на территории пока еще существующего грузового порта.

Здесь вырастут кварталы, рассчитанные на проживание 22 000 человек. Территория свыше 200 га начнет освобождаться под строительство уже в этом году.

Пример нового строительства в старом городе – район Кампи. В самом центре на месте старого автовокзала вырос огромный комплекс, с торговыми площадями, автовокзалом под землей и дорогими квартирами.

А те, кого интересуют «рядовые» квартиры, могут, указав почтовый индекс района и желаемую площадь, просмотреть совершенные за последние 12 месяцев сделки с аналогичными объектами.

Среднестатистические цены на жилье в Хельсинки

Недвижимость в хельсинки цены

Данный объект имеет около 53 000 кв.м.

Pbb Deutsche Pfandbriefbank и Helaba предоставили кредитную линию в размере 67,2 млн евро Европейскому торговому центру CBRE II.

Объекты недвижимости Хельсинки:

116 m², 5 комнат, кухня.

На берегу построена береговая сауна с живописным уличным камином. 165 км от КПП Брусничная и в 2 часах езды от Хельсинки.

Продается трехэтажный дом неподалеку от озера в 20 км.

Новый, только что отстроенный Комплекс жилой площади = 350 м2.

Замечательная квартира (41 м2) с видом на морской простор.

Продается квартира с видом на морской простор.

(41, 5 m2 – 2 комнаты)

Двухэтажный коттедж (176 кв.м) на берегу озера, со своей береговой линией, всего в 32 км от Хельсинки.

Смотрите также предложения недвижимости

Зачем ждать?

Получите необходимую информацию прямо сейчас!

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.

В любом случае в центр ехать не придется.

Недвижимость Каллио отличает небольшая площадь помещений.

Объясняется это тем, что когда-то район населяли преимущественно рабочие. Стоимость жилья сравнительно невелика: Цена однокомнатной квартиры от 120 000€.

Стоимость квадратного метра в доме с улучшенной перепланировкой до 5000€.

Квартиру из двух комнат в старом здании (дата постройки – 1908 год) предлагают за 250 000€.

Медицинская помощь и страхование Банки обычно работают в будние дни с 9.15 до 16.15, выходные дни — суббота и воскресенье.

В праздничные дни все банки закрыты. Магазины работают в будние дни с 9.00 до 18.00-20.00, в субботу — с 9.00 до 16.00.

Многие частные магазины открыты дольше, а в период с июня по август также работают и по воскресеньям.