Классификация зданий и сооружений по целевому назначению

Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения

На сегодняшний день в строительстве преобладают именно одноэтажные (примерно 80%). многоэтажные используют в производствах с легким технологическим оборудованием.

В зависимости от наличия подъемно-транспортного оборудования промышленные здания и сооружения делятся на бескрановые и крановые (с подвесным или мостовым оборудованием). линейные сооружения — линии электропередач, трубопроводы, дороги; площадочные (стадионы, спортзалы и аэродромы); глубинные и подземные и сооружения (хранилища, скважины, метрополитены, колодцы и др.).

Основы строительного дела

Достаточно определенным является состав помещений в школах, детских садах и детских яслях. Различные варианты этих зданий отличаются один от другого числом размещаемых в здании учащихся или детей дошкольного возраста. Промышленные (производственные) здания.

К ним относятся: депо и гаражи, ремонтно-механические мастерские (РММ), электростанции, сушилки, склады горючих и смазочных материалов (ГСМ), кузницы, сараи и навесы, лесопильные и деревообделочные цехи, пожарные депо. На лесозаготовительных и лесопильных предприятиях производственные строятся одноэтажными. Высота помещений от уровня чистого пола до низа несущих конструкций покрытия в зданиях без мостовых кранов при наружном отводе воды установлена 4—5 м; при внутреннем отводе воды 5—6 м.

Понятия о зданиях и сооружениях

– наземные постройки, предназначенные для отдыха, работы, учебы и т.д.

Сооружения – постройки технического назначения, функционирование которых не связано с пребыванием людей (кроме эксплуатации и обслуживания: мосты, плотины, дымовые трубы, подстанции.

Классификация и сооружений

г) повышенной этажности (10 и более этажей);

д) высотные (более 20 этажей).

Этаж — помещение, расположенное между плитами перекрытия.

а) надземные (при расположении пола выше уровня грунта)

б) подземные (при заглублении пола на половину высоты помещения ниже уровня грунта)

г) мансардные (эксплуатируемые чердачные помещения).

а) каменные (кирпичные, бетонные, железобетонные, панельные);

6) По степени долговечности (т.е.

по способности конструктивных элементов сохранять требуемые эксплуатационные качества):

а) 1 – со сроком службы более 100 лет;

б) 2 – со сроком службы 50-100 лет;

в) 3 – со сроком службы 20-50 лет (жилые дома);

7) По степени распространенности:

а) здания массового строительства, возводимые повсеместно по типовым проектам;

б) уникальные, возводимые по специальным проектам.

8) Способность зданий сохранять требуемые эксплуатационные качества характеризует его класс:

а) I – крупные промышленные и общественные здания, жилые дома (9 и более этажей), к которым предъявляются повышенные архитектурные и эксплуатационные требования;

б) II – большинство небольших промышленных и общественных, жилые дома до 9 этажей;

в) III – со средними эксплуатационными и архитектурными требованиями, жилые дома до 5 этажей;

г) IV – временные здания с минимальными эксплуатационными требованиями.

Класс здания устанавливает проектная организация, разрабатывающая рабочие чертежи.

Экономика недвижимости

Происхождение (воспроизводимость в натуральной форме):

  1. Воспроизводимые (искусственные): здания, сооружения, многолет насаждения
  2. Невоспроизводимые: земельные участки, недра, природные комплексы

3) Степень готовности к эксплуатации:

  1. Требующие реконструкции или кап ремонта
  2. Незавершенного строительства
  3. Введенные в эксплуатацию

4) Форма собственности:

  1. Государственная
  2. Коллективная
  3. Частная
  4. Общественных организаций

5) Характер использования:

Назначение недвижимости

Ст.