Как продать дом в селе украина

Покупаем частный дом: как не попасть впросак

Покупка частного дома — важное и ответственное событие. Не имеет значения, ищете ли вы дом в черте города или вас интересует покупка загородного дома — эта статья будет полезна вам в любом случае.

Мы подскажем, как выбрать дом, на что обратить внимание при просмотре, какие документы нужны для сделки купли-продажи.

При осмотре дома внутри, обратите внимание на:

При осмотре дома снаружи, обратите внимание на:

Для совершения сделки, продавец обязан предоставить нотариусу представленный ниже пакет документов. Вот список документов, необходимых для купли-продажи дома:

Есть еще ряд документов, которые не обязательны для совершения сделки купли-продажи, но вам необходимо потребовать их у продавца, чтобы обезопасить себя от мошенничества:

  • справки из ЖКХ об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • справка о количестве прописанных в доме человек (для покупателя лучше, чтобы выписались все жильцы);
  • справка из налоговой инспекции об отсутствии долгов по налогу на землю.

От покупателя на сделке нужны лишь паспорт и идентификационный код (его и супруга или супруги), свидетельство о браке, согласие супруга или супруги на покупку недвижимости.

Надеемся, что статья оказалась вам полезной. Теперь вы знаете как приобрести дом.

Желаем легких поисков и удачной покупки!

Как продать дом в селе украина

Однако на практике до сих пор наиболее распространенная форма оплаты наличными и в валюте. Контракт фиксирует сумму, переведенную в гривну на момент оплаты, указывает эквивалент в согласованной валюте и метод пересчета (по НБУ или межбанковскому курсу). Естественно, что с переводом денег вероятность мошенничества увеличивается.

Если вы это сделаете, стоит нанять банкомат с подходящим оборудованием: счетчик счетов и детектор его подлинности.

собственности дома продавца, который продает частный дом вместе с землей, уплачивать налоги и сборы за землю и дом.

Налоги на продажу жилого дома включают: Продажа частного дома всегда происходит вместе с участком, на котором она построена.

Как продать дом в селе без документов?

Сначала восстановите доки,вступите в наследство-только так этозаконно,по другому попадет покупатель

Нам нотариус посоветовал-продать без документов но написать рассписку в сельсовете и заверить ее там же или в районе у нотариуса-если так согласиться покупатель!

это не просто незаконно.

Это конкретный попандос для покупателя. Он деньги заплатит, а право собственности не получит.

Потом поехать в другое село и там пустые дома продать:)

Так купила моя дальня нерідна родичка, живе в купленому будинку, якого по документам і нема.

это 100% фиктивная сделка. Она уже ничтожная в момент заключения.

А земля? ищите покупателя, который все оформления возьмет на себя. И еще не факт, что дом принадлежал баабушке. Если нет документов, сейчас сельсовет вмиг себе все загребет.

а главное-землю.

ви не в курсі, але в селах повно людей, яким підходять такі умови.

підходять- бо не розуміють що роблять. в селі люди не мають достатньої освіти та критичності в оцінці ситуації.

В нашем маленьком селе все друг друга знают. Умер мой дедушка, у него единственный сын и наследник — мой папа.

Так папе два человека из села предлагали продать дом, хотя документы папа на себя не переоформлял.

Помиляєтесь, як раз розуміють. Вони розуміють, що це не дає ніякого права власності, але пару тисяч грн за те, щоб жити в готовому будинку і город, на який на даний час ніхто не претендує, — для них цілком прийнятний варіант.

🙂 люди купляють будинок, щоб жити зараз, а не для того, щоб потім продавати. Хоча я вам скажу, що в селах такі хати без документів і 2 і 3 рази продаються.

Це практика.

Я б теж не купила на таких умовах, але є купа людей, яких це влаштовує.

:)))) я коли дізналася теж була в шоці:))))))

але коли почала своїм подругам розказувати, то всі підтвердили на досвіді своїх родичів, що це загальнопоширена практика:))))))))))

Автор, либо дом стоить должен реально копейки (надо учитывать, что если покупатель будет заводиться с документами — ему это выльется в приличную сумму!), либо же сами вначале все оформите законно!

Продажа дома с участком под ним без приватизации

Скажите пожалуйста ,Могу ли я продать свой дом с земельным участком под ним 16 соток в горде коростень на украине не прибегая к приватизации и получения кадастрового номера , дом ведь и сейчас находится зарегистрированным и в БТИ и горархитектуре?

1.Земля под домом куплена мной 25 лет назад, документы есть.

2.