Как по свидетельству права собственности узнать собственника

Кто собственник квартиры? Инструкция по поиску владельца жилья через: налоговую, БТИ, ЖЭС, нотариуса и пр

.

Определение собственника приводится в Гражданском кодексе РФ.

В зависимости от органа обращения, нужно соблюдать определенный алгоритм действия для получения требуемых сведений.

  • «БТИ осуществляют технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики (п. 4 Положения о государственном учете Жилищного фонда РФ)».

Все налоговые выплаты в данный орган осуществляют только собственники имущества, поэтому здесь хранятся сведения о них.

Однако их нельзя получить, просто написав соответствующее ходатайство.

Заявителю необходимо обосновать причины, по которым ему нужна затребованная информация и только в том случае, если они будут признаны весомыми, сведения будут предоставлены. В роли заявителя может выступать любой гражданин.

  1. Официальный сайт Росреестра.
  2. Сервис Ктотам (ссылка дана в качестве информации!).

Здесь помимо информации о собственнике можно также получить выписку из ЕГРН.

Плюсом личного обращения является получение документа на официальном бланке с печатью и подписью организации. Алгоритм действий при обращении:

  • Написать заявление.
  • Оплатить госпошлину (200 руб.).
  • Согласовать с сотрудником дату получения документа.
  • В указанный день получить справку (выписку) после предъявления паспорта.

Запрос информации о владельце недвижимости, как правило, требуется для проверки чистоты заключаемой сделки.

Поэтому важно знать моменты, которые должна насторожить потенциального покупателя.

Таким образом, процедура приобретения квартиры связана с определенными рисками. Однако их можно минимизировать при внимательном отношении ко всем этапам сделки.

Возможно, что собственник передал дубликаты правоустанавливающих документов риелтору для заключения сделки.

Но подобное происходит крайне редко, поэтому доверять подобному документу не стоит.

Цена электронной выписки – 250 рублей, стоимость выписки с печатью и подписью – 200 рублей для физических лиц и 400 для организаций. Стоимость может варьироваться в зависимости от типа справки и количества необходимых сведений.

Как подтвердить право собственности на квартиру, если свидетельства больше не выдают? Отвечает эксперт компании «ТелекомПлюс» Киладзе Наталья Леонидовна.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Как по номеру свидетельства о собственности на недвижимость узнать собственника

  • подача запроса в Кадастровую палату;
  • заявление в Росреестр;
  • запрос выписки из ЕГРП в Многофункциональном центре.

В любом случае в кратчайшие сроки будет получен исчерпывающий ответ, который позволит наверняка установить, подлинное ли свидетельство было предъявлено продавцом (или арендодателем).

Как самостоятельно узнать собственника недвижимости?

Поиск объекта 1 Укажите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

Отправка запроса 3 После оплаты выбранного объекта, наши специалисты сформируют соответствующий запрос в Россреестр официальный запрос.

Время готовоности официальной выписки из Росреестра зависит от загрузки, но в среднем составляет от 5 минут до 1 часа.

В Росреестре содержится информация из бывшего ЕГРП и ГКН, где сведения региструются и ведутся с 1998 года, если сделка была совершена раннее, то информации может не быть.

Так же если объект является государственным, муниципальным, административным.

Современные квартиры имеют запись в реестре о собственнике.

В случае, если возникли трудности, сделайте обращение в тех.

При возникновении нового объекта недвижимости процедура регистрации является обязательной.

Какой состав выписки и что можно узнать из нее: Разделы ЕГРП объединяют в себе три подраздела:

Выписка ЕГРП подтверждает существование зафиксированного в реестре права собственности на объект недвижимого имущества или его отсутствие и о возможном наличии обременений на объекты или их отсутствии.

Так, например, те, что выдавались с 2015 года, напечатаны на белых бланках без водяных знаков.

Следует обезопасить себя с помощью нехитрой проверки.